新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）11月5日，北京迎來新政后首次土拍大戰(zhàn)，其中，海淀區(qū)功德寺棚戶區(qū)改造項目HD-GDS-002地塊，最終由越秀幸運搖中，成交價63.825億元，成交樓面價71574元/平方米，溢價率15%。

該地塊共吸引了越秀、華潤、中海、金茂、海開+建工、綠城、中鐵置業(yè)共7家企業(yè)聯(lián)合體參與競拍，地價觸達上限后在搖號環(huán)節(jié)，共有越秀、華潤、中海、金茂、綠城、中鐵置業(yè)6家企業(yè)確認參加搖號，最終由越秀幸運搖中。

該土地面積約4.25萬平方米，建筑控制規(guī)模約8.92萬平方米，容積率2.1，控高30米，起始價55.5億元，銷售指導(dǎo)價為10.5萬元/平方米，浮動8%。

根據(jù)競拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格63.825億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶