乘坐地鐵14號(hào)線自麗澤商務(wù)區(qū)向西行進(jìn)，僅需六站，即可抵達(dá)備受矚目的大瓦窯板塊。該板塊憑借其西四環(huán)的優(yōu)越地理位置、麗澤商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)輻射效應(yīng)以及地鐵14號(hào)線的便捷軌道交通，成為了各大開(kāi)發(fā)商競(jìng)相爭(zhēng)奪的熱門區(qū)域。
如今，這個(gè)板塊的住宅產(chǎn)品“卷”出新高度。由實(shí)力央企中建開(kāi)發(fā)的和頌九里項(xiàng)目，不斷自我迭代與升級(jí)。在11月初，該項(xiàng)目推出了面積為133平方米的四室兩廳兩衛(wèi)一家政間全新樣板間，隨后又增加了9號(hào)樓的小高層以及1號(hào)樓112平方米的洋房產(chǎn)品，為市場(chǎng)注入了新的活力。
中建和頌九里高定大門效果圖。
采用瑰麗的色彩搭配與豪宅級(jí)別的曲面屏建筑風(fēng)格，中建和頌九里不僅在外觀上高顏值，更在內(nèi)部設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)了極致的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目配備了獨(dú)立的玄關(guān)空間、寬敞的步入式家政區(qū)域、中西雙廚融合式布局以及雙臺(tái)盆等高端住宅才具備的功能布局。同時(shí)，精選簡(jiǎn)一瓷磚、博洛尼櫥柜等一線裝修品牌，無(wú)論是從視覺(jué)美感、實(shí)用性還是品質(zhì)感上，中建和頌九里將產(chǎn)品力發(fā)揮到極致。
“卷”價(jià)格、“卷”營(yíng)銷、“卷”產(chǎn)品，北京的新房市場(chǎng)已經(jīng)邁向了一個(gè)全新的競(jìng)爭(zhēng)高度。在這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加速賽中，中建和頌九里深切關(guān)注購(gòu)房者的實(shí)際需求，并從產(chǎn)品的細(xì)微之處著手，打造豪宅級(jí)功能與空間尺度，給購(gòu)房者帶來(lái)越級(jí)的居住體驗(yàn)。
融入豪宅級(jí)別設(shè)計(jì)
133平方米四居配置獨(dú)立入戶玄關(guān)、步入式家政間等
前幾年的北京新房市場(chǎng)，精裝交付已成常態(tài)。而從去年以來(lái)，“滿裝”成為一個(gè)高頻詞。相比于精裝，滿裝更關(guān)注用戶的實(shí)際居住需求，從玄關(guān)鞋柜到餐邊柜、再到衛(wèi)生間的鏡柜等，一應(yīng)俱全。
而在這場(chǎng)產(chǎn)品升級(jí)賽中，中建和頌九里的滿裝產(chǎn)品與眾不同，融入了豪宅級(jí)別的設(shè)計(jì)，如專屬獨(dú)立入戶玄關(guān)、步入式家政間、中西合璧的雙廚房布局以及雙洗手盆的實(shí)用空間配置，極大地提升了居住的寬敞感受與實(shí)用性功能。
中建和頌九里133平方米樣板間獨(dú)立入戶玄關(guān)實(shí)景圖。
以133平方米的四居室全新樣板間為例，進(jìn)門后就是一個(gè)獨(dú)立的入戶玄關(guān)，兩側(cè)是換鞋凳、洞洞板、鞋柜、展示柜、衣柜等多功能收納區(qū)。據(jù)項(xiàng)目銷售介紹，鞋柜能容納84雙鞋子，滿足三代家庭需求，具有消毒殺菌、除異味的“鞋柜精靈”也在交付標(biāo)準(zhǔn)中；通體收納柜，除了可以用來(lái)掛衣服外，還可以通過(guò)分隔板的拆卸，放置行李箱等物品。
“獨(dú)立玄關(guān)多用于150平方米以上的豪宅，總價(jià)都在1200萬(wàn)以上，在整個(gè)西四環(huán)千萬(wàn)以內(nèi)的產(chǎn)品中，我們是唯一做到配備獨(dú)立玄關(guān)的項(xiàng)目?！变N售人員表示。
門口對(duì)著的則是香格里拉翡翠綠巖板背景墻，與兩側(cè)柜體深棕色木飾面相得益彰，彰顯品質(zhì)感、高級(jí)感以及歸家的儀式感、私密感。
銷售人員介紹，133平方米戶型進(jìn)門處有8平方米左右的空間，為了將空間利用最大化，開(kāi)發(fā)商通過(guò)巧妙構(gòu)思，打造成獨(dú)立的玄關(guān)、步入式家政間以及西廚操作區(qū)。
在西廚操作區(qū)，除了蒸烤一體機(jī)、收納抽屜、展示柜外，還有操作臺(tái)，用來(lái)放置咖啡機(jī)、面包機(jī)等小家電，還可以完成配菜、擺拍等操作。“中廚重油煙，西廚輕油煙，兩邊同時(shí)操作，各自承擔(dān)不同的烹飪?nèi)蝿?wù)，互不干擾，提高了廚房的整體使用效率。”項(xiàng)目銷售人員說(shuō)，此外，在西廚區(qū)域下方已經(jīng)預(yù)留了具備上下水條件的掃地機(jī)器人空間。
而步入式家政間將洗衣、烘干、儲(chǔ)物集于一體，有效地整合了家務(wù)活動(dòng)所需的各項(xiàng)設(shè)施。這種設(shè)計(jì)不僅節(jié)省了空間，還使得家務(wù)流程更加順暢，提高了家務(wù)效率。對(duì)于空間有限的現(xiàn)代家庭來(lái)說(shuō)，步入式家政間無(wú)疑是一種高效利用空間的理想選擇。
西廚南側(cè)則是面寬約4.2米、面積達(dá)到約31平方米的餐客廳區(qū)域，全尺寸落地窗、簡(jiǎn)一地磚無(wú)縫拼接、香格里拉翡翠綠巖板電視背景墻、一體化的弧形吊頂?shù)仍O(shè)計(jì)，讓整個(gè)客餐廳區(qū)域顯得寬敞、明亮，將窗外視野延伸到室內(nèi)。
中建和頌九里133平方米樣板間餐廳、客廳區(qū)域?qū)嵕皥D。
在收納上，中建和頌九里還在餐廳一側(cè)打造了約2.55米長(zhǎng)的餐邊柜，這一設(shè)計(jì)不僅為餐廳區(qū)域增添了實(shí)用性，還極大地提升了整個(gè)空間的收納能力。
在臥室空間規(guī)劃上，中建和頌九里推崇“雙主臥理念”，致力于營(yíng)造豪宅的居住體驗(yàn)。主臥套房以較高標(biāo)準(zhǔn)打造，特別配置了雙洗手盆的主衛(wèi)套間，這一設(shè)計(jì)在京西同類型住宅中獨(dú)樹(shù)一幟；而南向的次臥室，則巧妙融入了梳妝臺(tái)與L型衣帽間的酒店式套房布局，確保每位家庭成員都能享受到高品質(zhì)的居住環(huán)境。
270°弧形全景落地窗
112平方米三居開(kāi)闊視野與實(shí)用收納體系并存
考慮到小戶型的收納空間極為重要，對(duì)標(biāo)豪宅設(shè)計(jì)理念，中建和頌九里同樣在112平方米的三居兩廳兩衛(wèi)房型中設(shè)計(jì)了獨(dú)立玄關(guān)、步入式家政間并引入西廚理念。
今年11月份，中建和頌九里加推了9號(hào)樓的小高層以及1號(hào)樓112平方米的洋房產(chǎn)品。
項(xiàng)目銷售人員表示，這是板塊內(nèi)唯一的洋房三居產(chǎn)品，實(shí)際得房率可以達(dá)到88%?！暗靡嬗诟叩梅柯剩?號(hào)樓的三居室各個(gè)空間面積相比于西四環(huán)同總價(jià)的三居，可以說(shuō)是最舒適的，客廳面積達(dá)到了約30平方米，不僅僅面積舒適，在功能上也完全實(shí)現(xiàn)餐、客分區(qū)?！?/p>
中建和頌九里112平方米樣板間270°弧形全景落地窗實(shí)景圖。
中建和頌九里112平方米的三居室有兩個(gè)戶型，中間戶南向三面寬，三面采光，全明戶型；邊戶則是設(shè)計(jì)感很強(qiáng)的270°弧形全景落地窗。
“市場(chǎng)同面積段的產(chǎn)品大多采用直角設(shè)計(jì)，并設(shè)有承重柱，這往往會(huì)帶來(lái)視覺(jué)上的收縮缺陷。即便是那些能夠采用弧形設(shè)計(jì)的戶型，也往往局限于150平方米以上的大戶型，而且并不配備落地窗。為了提升居住體驗(yàn)，我們對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行了革新，不僅去除了承重柱，還將轉(zhuǎn)角優(yōu)化為弧形。”項(xiàng)目銷售人員表示，盡管這一改動(dòng)大幅增加了成本，但極大地拓寬了采光面積，提升了觀景的開(kāi)闊度和美感。
而約30平方米的客餐廳，面寬約4米，進(jìn)深約7.5米，串聯(lián)起客廳、餐廳、西廚，配以270°弧形全景落地窗，營(yíng)造出一種開(kāi)闊而明亮的視覺(jué)效果，整體空間感顯得既寬敞又通透。
中建和頌九里112平方米樣板間主臥套房實(shí)景圖。
在主臥設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師巧妙地運(yùn)用了約8.6米的超長(zhǎng)進(jìn)深，將獨(dú)立浴室、寬敞的步入式衣帽間、舒適的大床休憩區(qū)以及帶飄窗的梳妝臺(tái)完美融合，打造出一個(gè)功能齊全且舒適的酒店式套臥。同時(shí)，設(shè)計(jì)充分考慮到不同年齡段家庭成員的生活習(xí)慣與隱私需求，將北向的兩個(gè)臥室與公共區(qū)域巧妙分隔，每個(gè)臥室及公共區(qū)域的面積均超過(guò)9平方米。
此外，該戶型在收納設(shè)計(jì)上也體現(xiàn)了極致的用心。通過(guò)精心規(guī)劃的家政間、玄關(guān)、衛(wèi)浴以及餐廚等收納體系，將收納空間從市場(chǎng)上常見(jiàn)的約14平方米大幅提升至23.6平方米，展現(xiàn)了設(shè)計(jì)上的細(xì)致入微與實(shí)用性。
6500平方米中央園林+高階會(huì)所
打造全方位品質(zhì)社區(qū)、呈現(xiàn)越級(jí)生活體驗(yàn)
除了高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)外，中建和頌九里的中央景觀園林以及高階會(huì)所也為人稱道。
據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹，中建和頌九里樓盤(pán)呈圍合式排布，中央園林景觀面積達(dá)約6500平米，東西間距最長(zhǎng)近170米，這樣的設(shè)計(jì)確保了每戶住宅都能享受到充足的日照、良好的通風(fēng)以及開(kāi)闊的景觀視野?！俺Ｒ?guī)小區(qū)基本都是一字型或品字型的樓棟排布，園林被分割成一塊一塊，較為細(xì)碎。得益于中心區(qū)域的尺度和完整性，園林設(shè)計(jì)擁有了更高的靈活性和連貫性美景?！?/p>
在中建和頌九里的園林設(shè)計(jì)理念中，品質(zhì)與精致固然重要，但更加關(guān)注的是園林對(duì)于居民的實(shí)用性。為了滿足這些多元化的需求，中建和頌九里在景觀的具體呈現(xiàn)上，精心設(shè)計(jì)了六大景觀，瑰麗之堂、風(fēng)雨連廊、翠云之境、藝術(shù)客廳、繁華氧吧、森林之心。
中建和頌九里會(huì)所效果圖。
當(dāng)前，會(huì)所也成為住宅領(lǐng)域中一個(gè)“內(nèi)卷”嚴(yán)重的設(shè)計(jì)元素。中建和頌九里復(fù)刻瑰麗酒店靈感，打造了一個(gè)下沉庭院式會(huì)所，融合了藝術(shù)美感與實(shí)用功能。在材質(zhì)與工藝上，精心選用了多種奢華石材作為點(diǎn)綴，包括與法國(guó)盧浮宮采用相同品質(zhì)的萊姆石、源自巴西的進(jìn)口奢石鉑金鉆，采用非物質(zhì)文化遺產(chǎn)精髓的掐絲琺瑯等工藝，整體與瑰麗酒店的高端奢華風(fēng)格相呼應(yīng)。在功能布局上，該會(huì)所精心規(guī)劃了五大主題區(qū)域：律動(dòng)健身區(qū)、環(huán)島酒廊、私人會(huì)客室、共享書(shū)吧以及親子營(yíng)地，全面覆蓋了各個(gè)年齡段家庭成員的多元化需求。
區(qū)位上，中建和頌九里坐落于西四環(huán)外，緊鄰地鐵14號(hào)線大瓦窯站。14號(hào)線作為北京重要的交通動(dòng)脈，連接麗澤、國(guó)貿(mào)及望京等繁華商圈，并可換乘10條地鐵線路，便捷通往全市各區(qū)。
在產(chǎn)業(yè)上，中建和頌九里位于金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)總部基地三大產(chǎn)業(yè)輻射圈，承接了更多的高端居住需求。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通和產(chǎn)業(yè)條件，中建和頌九里不負(fù)稀缺土地資源，以精細(xì)設(shè)計(jì)和高端配置，為居住者帶來(lái)超越期待的品質(zhì)生活。
文/段文平
編輯 楊娟娟
校對(duì) 楊利
